單項(xiàng)選擇題正常情況下,房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的凈收益應(yīng)該是房地產(chǎn)的()。

A.客觀總收益一客觀總費(fèi)用
B.實(shí)際總收益一實(shí)際總費(fèi)用
C.實(shí)際總收益一客觀總費(fèi)用
D.客觀總收益一實(shí)際總費(fèi)用


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1.單項(xiàng)選擇題非生產(chǎn)用磚混結(jié)構(gòu)二等房的耐用年限是()。

A.60年
B.50年
C.40年
D.30年

2.單項(xiàng)選擇題對(duì)距評(píng)估基準(zhǔn)日超過(guò)年到期的非上市債券,采用()方法進(jìn)行評(píng)估較為合適。

A.市場(chǎng)詢價(jià)
B.賬面原值
C.本利和的現(xiàn)值
D.本金加持有期利息

4.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)功能性貶值的原因在于()。

A.技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后
B.使用及自然力的作用
C.外部條件的變化
D.資產(chǎn)閑置、收益下降

最新試題

下列各項(xiàng)中,屬于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日作用的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

評(píng)估協(xié)會(huì)是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的自律性組織,依照()實(shí)行自律管理。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于市場(chǎng)法適用范圍與局限的說(shuō)法中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

假設(shè)有兩個(gè)寡頭企業(yè)的產(chǎn)品是完全替代品,分別為甲廠商和乙廠商,產(chǎn)品價(jià)格分別為6元和4元,邊際成本都相等,根據(jù)伯特蘭德模型,消費(fèi)者會(huì)()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則要求,資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明具有的(),不得對(duì)此進(jìn)行夸張,虛假和誤導(dǎo)性宣傳。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于法定評(píng)估業(yè)務(wù)的特點(diǎn),下列說(shuō)法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

當(dāng)經(jīng)營(yíng)主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來(lái)不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),就需要進(jìn)行清算。當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)的原因是經(jīng)營(yíng)期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營(yíng)等由經(jīng)營(yíng)主體的所有者自主決定的清算,則應(yīng)該選擇()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

效用價(jià)值論的觀點(diǎn)認(rèn)為,價(jià)值的形成要以物品的()為前提。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

目前國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則已經(jīng)發(fā)展成為比較完善的綜合準(zhǔn)則體系,其評(píng)估業(yè)務(wù)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題