單項選擇題資產(chǎn)功能性貶值的原因在于()。

A.技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對落后
B.使用及自然力的作用
C.外部條件的變化
D.資產(chǎn)閑置、收益下降


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2.單項選擇題注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任要求主要包括()。

A.對同業(yè)的責(zé)任要求
B.對評估助理的責(zé)任要求
C.對評估業(yè)務(wù)的責(zé)任要求
D.對社會的責(zé)任要求

3.單項選擇題市場交易價格是房地產(chǎn)在市場交易中的()。

A.歷史成本
B.客觀價格
C.實際成交價格
D.購買價格

4.單項選擇題由于土地用途改變而帶來的增值收益應(yīng)由()合理分配。

A.轉(zhuǎn)讓人、所有人、使用人
B.占有人、使用人、轉(zhuǎn)讓人
C.使用人、所有人、轉(zhuǎn)讓人
D.所有人、投資人、使用人

最新試題

采用收益法進(jìn)行價值評估時,下列各項中,只能用股權(quán)投資回報率作為折現(xiàn)率的是()。

題型:單項選擇題

假設(shè)有兩個寡頭企業(yè)的產(chǎn)品是完全替代品,分別為甲廠商和乙廠商,產(chǎn)品價格分別為6元和4元,邊際成本都相等,根據(jù)伯特蘭德模型,消費者會()。

題型:單項選擇題

評估專業(yè)人員引用單項資產(chǎn)評估報告應(yīng)關(guān)注的事項包括()。

題型:多項選擇題

下列各項中,屬于市場法原理的是()。

題型:單項選擇題

以下屬于評估專業(yè)人員的從業(yè)權(quán)利的有()。

題型:多項選擇題

決定了資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)堅持獨立、客觀、公正的工作原則的是()。

題型:單項選擇題

被評估資產(chǎn)已使用2年,預(yù)計尚可使用4年,參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年,預(yù)計尚可使用3年,評估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場價格為20萬元,由此確定的被評估資產(chǎn)的價值為()萬元。

題型:單項選擇題

價值比率有很多種,但在評估實務(wù)中,最常用的有()。

題型:多項選擇題

效用價值論的觀點認(rèn)為,價值的形成要以物品的()為前提。

題型:單項選擇題

下列有關(guān)有效市場理論在證券市場方面的作用的表述中,正確的有()。

題型:多項選擇題