多項選擇題

【案例分析題】W省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬元，并約定2011年9月1日開工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項目直到2013年7月1日才開始動工建設。同時C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。另外，該項目建設過程中，經(jīng)批準，使用D村臨時用地一塊。C房地產(chǎn)公司要將改變該項目部分土地用途，必須取得（）的同意或批準。

A.出讓方
B.B縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門
C.B縣人民政府國土資源行政主管部門
D.B縣人民政府房產(chǎn)管理部門

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單項選擇題

【案例分析題】W省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬元，并約定2011年9月1日開工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項目直到2013年7月1日才開始動工建設。同時C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。另外，該項目建設過程中，經(jīng)批準，使用D村臨時用地一塊。對該建設項目，下列B縣國土資源行政主管部門的審查報批程序正確的是（）。

A.B縣國土資源行政主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報上一級國土資源行政主管部門審查
B.B縣國土資源行政主管部門擬訂征地方案，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報上一級國土資源行政主管部門審查
C.A市國土資源行政主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設項目用地呈報說明書，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報上一級國土資源行政主管部門審批
D.B縣國土資源行政主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設項目用地呈報說明書，經(jīng)B縣人民政府審核同意后，報上一級國土資源行政主管部門審查
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