A.市場租金
B.商品租金
C.成交租金
D.成本租金
E.福利租金
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A.評估價
B.應(yīng)價
C.保留價
D.差價
E.起拍價
A.其他權(quán)益
B.所有權(quán)
C.地役權(quán)
D.使用權(quán)
E.占有權(quán)
A.房地產(chǎn)價格受區(qū)位的影響很大
B.房地產(chǎn)價格實質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價格
C.房地產(chǎn)價格既有交換代價的價格，又有使用代價的租金
D.房地產(chǎn)價格容易受交易者的個別情況的影響
E.房地產(chǎn)價格形成的時間通常較短
A.有效需求
B.有用性
C.大額性
D.稀缺性
E.時間性
A.修建鐵路會使得房地產(chǎn)價格增值
B.通常情況下樓層比朝向?qū)r格的影響大
C.有些因素對房地產(chǎn)價格的影響與時間無關(guān)
D.提高綠地率對房地產(chǎn)價格的影響一般都比較大
E.隨著時間的推移，人們對房地產(chǎn)的消費偏好會發(fā)生變化，從而提高或降低房地產(chǎn)價格
最新試題
法定優(yōu)先受償款是假定實現(xiàn)抵押權(quán)時，法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，包括（）。
假設(shè)該房產(chǎn)的殘值率為零，則折舊為（）萬元。
2年后，王女士欲將此房出售，請估價師評定售價應(yīng)為（）萬元。
農(nóng)村居民家庭人均純收入是指農(nóng)村居民家庭總收入中扣除從事生產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營的（）后所剩余的部分。
從較長時期來看，國內(nèi)外統(tǒng)計資料表明，房地產(chǎn)價格的上漲率要高于一般物價的上漲率，但在房地產(chǎn)價格中，（）或者不同用途房地產(chǎn)的價格，其變動幅度不是完全同步的，有時甚至是不同的。
王女士在購買此房前也用成本法對本項投資進行了分析，則她判斷的投資價值應(yīng)（）萬元。
運用收益法估價一般步驟包括（）。
真正的房租構(gòu)成因素包括（）。
收益乘數(shù)是采用市場提取法，從與估價對象的收益流量類型等相同的類似房地產(chǎn)的有關(guān)資料中求得，收益乘數(shù)具體有（）。
假設(shè)租金中包含了家具及電器的使用，則可判定該房地產(chǎn)的價值（）萬元。