下列對(duì)于寫(xiě)字樓租金的確定的說(shuō)法正確的有（）。A.寫(xiě)字樓的租金水平主要取決于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的狀況（即市場(chǎng)供求關(guān)系和在房地產(chǎn)周期中處于過(guò)量建設(shè)、調(diào)整、穩(wěn)定、發(fā)展中的哪一個(gè)階段）B.在確定租金時(shí)，一般應(yīng)首先確定一個(gè)基礎(chǔ)租金，基礎(chǔ)租金總是低于市場(chǎng)租金的水平C.根據(jù)租金包含的內(nèi)容不同，如果代收代繳的費(fèi)用越多，基礎(chǔ)租金就越高D.一般情況下，一棟寫(xiě)字樓中樓層高、視野或景觀好的出租單元租金也較高E.物業(yè)管理師在確定各寫(xiě)字樓出租單元的租金時(shí)，常用位置較好的出租單元之超額租金收入來(lái)平衡位置不好的出租單元的租金收入

寫(xiě)字樓交通流線的管理，可遵循的原則包括（）。

對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選擇標(biāo)準(zhǔn)通常包括（）。

寫(xiě)字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會(huì)影響到其（）。

出租單元的面積規(guī)劃，實(shí)際上就是通過(guò)綜合考慮租戶的（）等，確定其所需承租的單元內(nèi)建筑面積的大小，并在其所承租的出租單元內(nèi)就房間布置、辦公設(shè)備布置、內(nèi)部通道的安排等進(jìn)行設(shè)計(jì)。

對(duì)寫(xiě)字樓物業(yè)管理工作的評(píng)價(jià)應(yīng)考慮的因素包括（）。

在考察是否有合適的面積空間可供尋租者使用時(shí)，常考慮的因素有（）。

寫(xiě)字樓租金一般是指租戶租用每平方米（）需按月或按年支付的金額。

寫(xiě)字樓物業(yè)的特點(diǎn)，主要集中在（）方面。

屬于寫(xiě)字樓物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的種類(lèi)的有（）。