單項(xiàng)選擇題劉某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下稱(chēng)甲機(jī)構(gòu))的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人趙某承租一套住房。趙某將甲機(jī)構(gòu)代理的王某所有的一套住房推薦給劉某。劉某愿以較高的價(jià)格承租該住房,但要求取走由趙某代為保管的該房屋的所有權(quán)證及王某的身份證等相關(guān)資料,以便到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)查詢(xún)權(quán)屬信息。趙某同意劉某暫時(shí)拿走上述相關(guān)證件,不料劉某趁機(jī)仿造了房屋所有權(quán)證和王某的身份證,并將假的房屋所有權(quán)證和王某的身份證還給趙某。事后,劉某利用調(diào)包取得的證件,并找了靳某冒充王某,將該房屋以市場(chǎng)價(jià)格賣(mài)給楊某。雙方到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理了過(guò)戶手續(xù),楊某取得了該房屋的所有權(quán)。該經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中,劉某是甲機(jī)構(gòu)的()。

A.出售委托客戶
B.出租委托客戶
C.求購(gòu)委托客戶
D.求租委托客戶


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1.多項(xiàng)選擇題明星袁某自恃社交廣泛,想通過(guò)熟人朋友買(mǎi)一套住房。一年之后,袁某仍未能找到合適的房源,遂委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下稱(chēng)甲機(jī)構(gòu))提供購(gòu)房服務(wù)。甲機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員賈某向袁某推薦了李某的一套住房。經(jīng)過(guò)賈某介紹,袁某和李某相識(shí),李某稱(chēng)是袁某的粉絲,愿意以低價(jià)售房給袁某。兩人隨后簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同,合同上有賈某的簽名。李某通過(guò)請(qǐng)?jiān)吵燥埖确绞降玫搅嗽承湃?,袁某便私下將房款付給李某。甲機(jī)構(gòu)代辦房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí),才發(fā)現(xiàn)該房屋己被司法機(jī)關(guān)查封,并得知李某已將房屋抵押給銀行且一房二賣(mài)袁某遂將李某和甲機(jī)構(gòu)告上法庭。后經(jīng)法院調(diào)查,李某曾犯合同詐騙罪入獄10年,出獄后又精心設(shè)計(jì)了此騙局??杀苊獗景咐薪灰罪L(fēng)險(xiǎn)的措施有()。

A.賈某應(yīng)避免袁某、李某見(jiàn)面
B.賈某切實(shí)盡到房屋權(quán)屬核實(shí)職責(zé)
C.賈某建議袁某進(jìn)行交易資金監(jiān)管
D.賈某與袁某簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

4.單項(xiàng)選擇題明星袁某自恃社交廣泛,想通過(guò)熟人朋友買(mǎi)一套住房。一年之后,袁某仍未能找到合適的房源,遂委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下稱(chēng)甲機(jī)構(gòu))提供購(gòu)房服務(wù)。甲機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員賈某向袁某推薦了李某的一套住房。經(jīng)過(guò)賈某介紹,袁某和李某相識(shí),李某稱(chēng)是袁某的粉絲,愿意以低價(jià)售房給袁某。兩人隨后簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同,合同上有賈某的簽名。李某通過(guò)請(qǐng)?jiān)吵燥埖确绞降玫搅嗽承湃?,袁某便私下將房款付給李某。甲機(jī)構(gòu)代辦房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí),才發(fā)現(xiàn)該房屋己被司法機(jī)關(guān)查封,并得知李某已將房屋抵押給銀行且一房二賣(mài)袁某遂將李某和甲機(jī)構(gòu)告上法庭。后經(jīng)法院調(diào)查,李某曾犯合同詐騙罪入獄10年,出獄后又精心設(shè)計(jì)了此騙局。袁某花了一年自行找房未果,在一定程度上可以說(shuō)明()。

A.袁某的購(gòu)房預(yù)算太低
B.袁某所在城市的房源不夠多
C.袁某個(gè)人的房地產(chǎn)知識(shí)不夠豐富
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)在房地產(chǎn)交易中必不可少

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經(jīng)紀(jì)作為一種中介活動(dòng),它與經(jīng)銷(xiāo)活動(dòng)有著本質(zhì)的區(qū)別,包括()。

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在現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)房屋時(shí),面對(duì)觀察到的房屋缺陷,陳某該如何應(yīng)對(duì)()。

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不得發(fā)布廣告的房地產(chǎn)為()。

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在簽訂經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前,甲機(jī)構(gòu)有義務(wù)向徐某書(shū)面說(shuō)明如下事項(xiàng):()。

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在銷(xiāo)售執(zhí)行階段,甲機(jī)構(gòu)的工作內(nèi)容包括()。

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陳某的行為違反了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)的()原則。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)保守在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中知悉的委托人、交易相對(duì)人和其他人不愿泄露的情況、信息及商業(yè)秘密,但以下情況除外:()。

題型:多項(xiàng)選擇題

店長(zhǎng)設(shè)定當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)收入目標(biāo)時(shí),參考的因素不包括()。

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