計算問答題：某縣城一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2014年度委托建筑公司承建位于縣城的住宅樓10棟，其中：80%的建筑面積直接對外銷售，取得銷售收入7648萬元；其余部分暫時對外出租，本年度取得租金收入63萬元。與該住宅樓開發(fā)相關(guān)的成本、費用有：（1）支付土地使用權(quán)價款1400萬元。
（2）取得土地使用權(quán)支付相關(guān)稅費42萬元。
（3）前期拆遷補(bǔ)償費90萬元，直接建筑成本2100萬元，環(huán)衛(wèi)綠化工程費用60萬元。
（4）發(fā)生管理費用450萬元、銷售費用280萬元、財務(wù)費用370萬元（利息支出不能準(zhǔn)確按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偅?。?dāng)?shù)厥≌?guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為g%。
要求：根據(jù)上述資料回答下列問題。
（1）該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2014年應(yīng)繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加合計數(shù)；
（2）該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計算土地增值稅的增值額時，允許扣除的取得土地使用權(quán)所支付的金額和開發(fā)成本的合計數(shù)；
（3）該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計算土地增值稅的增值額時，允許扣除的開發(fā)費用金額；
（4）該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計算土地增值稅的增值額時，允許扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金金額；
（5）該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計算土地增值稅的增值額時，允許扣除項目金額合計數(shù)；
（6）該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納的土地增值稅。
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下列房產(chǎn)中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍，需要繳納房產(chǎn)稅的有（）。
居民甲有四套住房，第一套價值80萬元的房產(chǎn)自用，將第二套價值120萬元的別墅抵償了乙100萬元的債務(wù)；將第三套價值100萬元的房產(chǎn)與丙交換房產(chǎn)，并收到丙贈送的價值20萬元的小汽車；將第四套市場價值50萬元的公寓房折成股份投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)。當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3％，下列說法正確的有（）。
某生產(chǎn)企業(yè)2016年8月銷售一棟8年前建造的辦公樓，取得不含稅銷售收入1200萬元。該辦公樓原值700萬元，已計提折舊400萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，該辦公樓的重置成本為1400萬元，成新度折扣率為五成，銷售時繳納各種稅費共計72萬元（不含增值稅）。該生產(chǎn)企業(yè)銷售辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（）萬元。
某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一幢寫字樓取得不含稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費用為40萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)傘y行借款利息，該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按10％計算，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元（不含增值稅和印花稅）。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為（）萬元。
關(guān)于土地增值稅清算的規(guī)定，下列說法正確的有（）。