問答題
計算問答題:某市一內資房地產開發(fā)公司2014年在本市區(qū)開發(fā)一個項目,有關經營情況如下:(1)該項目商品房全部銷售,取得銷售收入4000萬元,并簽訂了銷售合同。
(2)簽訂土地購買合同,支付與該項目相關的土地使用權價款600萬元,相關稅費50萬元。
(3)發(fā)生拆遷補償費200萬元,前期工程費100萬元,支付工程價款750萬元,基礎設施及公共配套設施費共計150萬元,開發(fā)間接費用60萬元。
(4)發(fā)生銷售費用100萬元,財務費用60萬元.管理費用80萬元。
(5)該房地產開發(fā)公司不能按轉讓房地產項目計算分攤利息,當?shù)卣?guī)定的開發(fā)費用扣除比例為10%。
要求:根據(jù)上述資料,回答下列問題。
(1)計算該房地產開發(fā)公司應繳納的印花稅。
(2)計算該房地產開發(fā)公司計算土地增值額時準予扣除的與轉讓房地產有關的稅金。
(3)計算該房地產開發(fā)公司計算土地增值稅時準予扣除項目的合計金額。
(4)計算該房地產開發(fā)公司應繳納的土地增值稅。