A.實(shí)物狀況調(diào)整
B.區(qū)位狀況調(diào)整
C.權(quán)益狀況調(diào)整
D.質(zhì)量狀況調(diào)整
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某宗房地產(chǎn)2011年3月的價(jià)格為3000元/m2。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)的同類房地產(chǎn)2011年4月至7月的價(jià)格指數(shù)分別為103.0,105.0,108.0,105.0(均以上個(gè)月為100),則將該價(jià)格調(diào)整到2011年7月的價(jià)格為()元/m2。
A.3058.3
B.3150.0
C.3240.0
D.3679.3
A.統(tǒng)一價(jià)格可比基礎(chǔ)
B.交易情況修正
C.市場(chǎng)狀況調(diào)整
D.房地產(chǎn)狀況調(diào)整
某宗房地產(chǎn)交易,買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中寫(xiě)明買(mǎi)方付給賣(mài)方2400元/m2,買(mǎi)賣(mài)中涉及到的稅費(fèi)均由買(mǎi)方來(lái)負(fù)擔(dān)。該地區(qū)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中應(yīng)由賣(mài)方繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的7%,應(yīng)由買(mǎi)方繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的5%,則該宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為()元/m2。
A.2243
B.2581
C.2526
D.2286
某房地產(chǎn)在2011年3月的價(jià)格為20000元/m2,現(xiàn)要調(diào)整為2011年9月的價(jià)格。已知該類房地產(chǎn)2011年3月至9月的價(jià)格指數(shù)分別為:99.4,94.8,96.6,105.1,109.3,112.7和118.3(均以上個(gè)月為100),則該房地產(chǎn)2011年9月的價(jià)格為()元/m2。
A.26560.8
B.27000.1
C.28050.9
D.29170.7
某宗房地產(chǎn)的成交價(jià)格為3000元/m2,買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)共計(jì)為成交價(jià)格的10%,交易稅費(fèi)均由買(mǎi)方繳納,則該房地產(chǎn)的正常市場(chǎng)價(jià)格()。
A.高于3000元/m2
B.低于3000元/m2
C.為2700元/m2
D.為3300元/m2
最新試題
房地產(chǎn)估價(jià)的市場(chǎng)法中,建立比較基礎(chǔ)一般要做的工作有()。
已知報(bào)酬率為8%,該酒店式公寓建成后的價(jià)值為()元/m2。
用假設(shè)開(kāi)發(fā)法進(jìn)行估價(jià)時(shí),現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法的主要區(qū)別在于()。
若要比較兩宗房地產(chǎn)價(jià)格高低應(yīng)()。
房地產(chǎn)建筑物隨著時(shí)間的推移,不可避免地發(fā)生折舊,常見(jiàn)的折舊主要有()。
求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值采用的公式是()。
求取報(bào)酬率的基本方法有()。
該酒店式公寓建成后的年凈收益為()元/m2。
房地產(chǎn)假設(shè)開(kāi)發(fā)法中的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期的起點(diǎn)是()的時(shí)間。
下列關(guān)于房地產(chǎn)重新購(gòu)建價(jià)格的表述正確的有()。