某宗房地產(chǎn)交易，買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中寫(xiě)明買(mǎi)方付給賣(mài)方2400元／m2，買(mǎi)賣(mài)中涉及到的稅費(fèi)均由買(mǎi)方來(lái)負(fù)擔(dān)。該地區(qū)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中應(yīng)由賣(mài)方繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的7%，應(yīng)由買(mǎi)方繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的5%，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為（）元／m2。
A.2243
B.2581
C.2526
D.2286
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某房地產(chǎn)在2011年3月的價(jià)格為20000元／m2，現(xiàn)要調(diào)整為2011年9月的價(jià)格。已知該類(lèi)房地產(chǎn)2011年3月至9月的價(jià)格指數(shù)分別為：99.4，94.8，96.6，105.1，109.3，112.7和118.3（均以上個(gè)月為100），則該房地產(chǎn)2011年9月的價(jià)格為（）元／m2。
A.26560.8
B.27000.1
C.28050.9
D.29170.7
某宗房地產(chǎn)的成交價(jià)格為3000元／m2，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)共計(jì)為成交價(jià)格的10%，交易稅費(fèi)均由買(mǎi)方繳納，則該房地產(chǎn)的正常市場(chǎng)價(jià)格（）。
A.高于3000元／m2
B.低于3000元／m2
C.為2700元／m2
D.為3300元／m2
某套二手住房買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)方付給賣(mài)方1500元／m2，該價(jià)格含應(yīng)由買(mǎi)方繳納的3%契稅。該套住房的正常成交價(jià)格為（）元／m2。
A.1455.00
B.1456.31
C.1545.00
D.1546.39
A.交易情況修正
B.市場(chǎng)狀況調(diào)整
C.房地產(chǎn)狀況調(diào)整
D.統(tǒng)一付款方式
某套住房使用面積100m2，單價(jià)每平方米使用面積8000元。假設(shè)該套住房套內(nèi)建筑面積120m2，則該套住房每平方米套內(nèi)建筑面積的價(jià)格為（）元。
A.2800.45
B.9600.23
C.6666.67
D.8000
最新試題
下列各類(lèi)房地產(chǎn)中，特別適用于成本法估價(jià)的有（）。
可比實(shí)例C的房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)為（）。
求取報(bào)酬率的基本方法有（）。
正常使用造成的建筑物物質(zhì)磨損與（）正相關(guān)。
用直線(xiàn)法計(jì)提該建筑物年折舊額為（）元。
該酒店式公寓建成后的年凈收益為（）元／m2。
采用市場(chǎng)法進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)，可比實(shí)例的實(shí)際成交價(jià)格只有經(jīng)過(guò)了（）等處理后能可視為估價(jià)對(duì)象的價(jià)值。
本案中建筑物折舊的計(jì)算方法歸納為（）。
如果選擇3個(gè)作為可比實(shí)例，以上（）不適合作可比實(shí)例。
評(píng)估房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值應(yīng)遵循的原則有（）。