單項選擇題某項目預(yù)計建成投產(chǎn)后的年固定成本為46萬元，每件產(chǎn)品估計售價為56元，單位產(chǎn)品變動成本為25元，銷售稅率為10%。則該項目盈虧平衡點的產(chǎn)量為（）件。
A.14839
B.18110
C.18400
D.22050
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1.單項選擇題某建設(shè)項目投資2000萬元，運營期為10年，投資后自第一年年末開始每年將有400萬元的凈收益，基準收益率為12%，則該項目年凈收益的盈虧平衡值與預(yù)測值（400萬元）的偏差率為（）。已知：（P／A，12%，10）＝5.650。
A.11.5%
B.13.2%
C.-11.5%
D.-13.2%
2.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)投資項目盈虧平衡分析的說法中，正確的是（）。
A.盈虧平衡分析是判斷投資項目對市場供給變化適應(yīng)能力的一種不確定性分析方法
B.盈虧平衡分析與量本利分析是兩種不同的不確定性分析方法
C.盈虧平衡分析中變動成本總額與生產(chǎn)量總數(shù)成正比例增減變動，但單位產(chǎn)品的變動成本不隨產(chǎn)量的變化而變化
D.盈虧平衡分析中變動成本總額與生產(chǎn)量總數(shù)成正比例增減變動，單位產(chǎn)品的變動成本也是同理
3.單項選擇題單位產(chǎn)品變動成本與產(chǎn)量變化的關(guān)系是（）。
A.正比例變動關(guān)系
B.反比例變動關(guān)系
C.無關(guān)
D.不確定
4.單項選擇題成本總額在一定時期和一定產(chǎn)量范圍內(nèi)不隨產(chǎn)量變化而變化的成本是（）。
A.固定成本
B.變動成本
C.總成本
D.平均成本
5.單項選擇題（）是影響財務(wù)評價結(jié)果最主要的因素之一，稍有變動就可能對評價結(jié)果產(chǎn)生重大影響。
A.融資成本
B.空置率
C.經(jīng)營成本
D.投資收益率
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固定資產(chǎn)在使用過程中要經(jīng)受兩種磨損（）
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