單項選擇題某建設項目投資2000萬元，運營期為10年，投資后自第一年年末開始每年將有400萬元的凈收益，基準收益率為12%，則該項目年凈收益的盈虧平衡值與預測值（400萬元）的偏差率為（）。已知：（P／A，12%，10）＝5.650。

A.11.5%
B.13.2%
C.-11.5%
D.-13.2%


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1.單項選擇題下列關于房地產投資項目盈虧平衡分析的說法中，正確的是（）。

A.盈虧平衡分析是判斷投資項目對市場供給變化適應能力的一種不確定性分析方法
B.盈虧平衡分析與量本利分析是兩種不同的不確定性分析方法
C.盈虧平衡分析中變動成本總額與生產量總數(shù)成正比例增減變動，但單位產品的變動成本不隨產量的變化而變化
D.盈虧平衡分析中變動成本總額與生產量總數(shù)成正比例增減變動，單位產品的變動成本也是同理

2.單項選擇題單位產品變動成本與產量變化的關系是（）。

A.正比例變動關系
B.反比例變動關系
C.無關
D.不確定

3.單項選擇題成本總額在一定時期和一定產量范圍內不隨產量變化而變化的成本是（）。

A.固定成本
B.變動成本
C.總成本
D.平均成本

4.單項選擇題（）是影響財務評價結果最主要的因素之一，稍有變動就可能對評價結果產生重大影響。

A.融資成本
B.空置率
C.經(jīng)營成本
D.投資收益率