單項(xiàng)選擇題（）是影響財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果最主要的因素之一，稍有變動(dòng)就可能對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果產(chǎn)生重大影響。
A.融資成本
B.空置率
C.經(jīng)營(yíng)成本
D.投資收益率
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1.單項(xiàng)選擇題在單位租金不變的情況下，空置率提高，將導(dǎo)致有效毛租金收入（）。
A.增加
B.減少
C.不變
D.不確定
2.單項(xiàng)選擇題對(duì)于一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，其利息備付率至少應(yīng)大于（），否則表示項(xiàng)目的付息能力保障程度不足。
A.1.3
B.1.5
C.1.2
D.2.0
3.單項(xiàng)選擇題某建設(shè)項(xiàng)目的投資為5600萬元，年平均利潤(rùn)總額為1200萬元，則該建設(shè)項(xiàng)目的投資收益率為（）。
A.23.43%
B.21.43%
C.17.65%
D.18.46%
4.單項(xiàng)選擇題
某房地產(chǎn)公司開發(fā)6000m3的商業(yè)用房供出租用，總開發(fā)費(fèi)用為3000萬元，毛租金為100元／m2·月，出租費(fèi)用為毛租金收入的20%，假設(shè)該類項(xiàng)目的投資收益率為15%，收益年期無限，則該項(xiàng)目的投資收益率為（）。
A.28.0%
B.30.2%
C.32.4%
D.36.7%
5.單項(xiàng)選擇題現(xiàn)有一筆10萬元的債務(wù)，若要求每年末償還3萬元，年利率為10%，則該債務(wù)可在（）年還清。已知：（A／P，10%，4）＝0.31547，（A／P，10%，5）＝0.26338。
A.4～5
B.5～6
C.6～7
D.7～8
最新試題
有些折舊年限很長(zhǎng)甚至永久性的項(xiàng)目，其計(jì)算期中的生產(chǎn)期可低于其（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
主要產(chǎn)出品、大宗原材料和燃料的運(yùn)輸方案選擇的要求（）
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根據(jù)項(xiàng)目的投資主體不同，投資項(xiàng)目可劃分為（）
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