多項選擇題以下按房產(chǎn)余值征收房產(chǎn)稅的有（）。

A.自有用于經(jīng)營的房產(chǎn)
B.對外經(jīng)營租賃出租的房產(chǎn)
C.融資租賃租入的房產(chǎn)
D.產(chǎn)權出典


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3.多項選擇題下列關于房產(chǎn)稅的相關政策中，表述不正確的有（）。

A.對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由全體業(yè)主繳納房產(chǎn)稅
B.無租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代為繳納房產(chǎn)稅
C.對附屬設備和配套設備中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值
D.對以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅

5.單項選擇題列各項符合房產(chǎn)稅規(guī)定的是（）。

A.對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載房屋原價的，應按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估
B.凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，在會計核算中單獨記賬與核算的，不計入房產(chǎn)原值中
C.對沒有記載房屋原價的，應以評估確認的價值作為計稅依據(jù)
D.對以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，應由出租方按房產(chǎn)余值計稅