單項選擇題某供熱企業(yè)2010年度擁有生產用房原值3000萬元，當年取得供熱收入2000萬元，其中直接向居民供熱的收入500萬元，房產所在地規(guī)定計算房產余值的扣除比例為20%。該企業(yè)2010年應繳納的房產稅為（）。

A.7.2萬元
B.21.6萬元
C.27萬元
D.28.8萬元


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1.多項選擇題下列關于房產稅的相關政策中，表述不正確的有（）。

A.對居民住宅區(qū)內業(yè)主共有的經營性房產，由全體業(yè)主繳納房產稅
B.無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代為繳納房產稅
C.對附屬設備和配套設備中易損壞、需要經常更換的零配件，更新后不再計入房產原值
D.對以房產投資，收取固定收入，不承擔聯營風險的，按房產余值作為計稅依據計征房產稅

3.單項選擇題列各項符合房產稅規(guī)定的是（）。

A.對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載房屋原價的，應按規(guī)定予以調整或重新評估
B.凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，在會計核算中單獨記賬與核算的，不計入房產原值中
C.對沒有記載房屋原價的，應以評估確認的價值作為計稅依據
D.對以房產投資，收取固定收入，不承擔聯營風險的，應由出租方按房產余值計稅

4.單項選擇題下列各項中，不符合房產稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的是（）。

A.將原有房產用于生產經營，從生產經營之次月起繳納房產稅
B.房地產開發(fā)企業(yè)出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋交付之次月起
C.購置存量房，自權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起繳納房產稅
D.自建新房用于經營，從建成之次月起繳納房產稅

5.多項選擇題下列各項中，應當征收房產稅的有（）。

A.房產租賃合同約定有免收租金期限的，在免收租金期間的房產
B.房地產開發(fā)企業(yè)售出前已使用或出租、出借的商品房
C.居民住宅內業(yè)主共有的經營性房產
D.投資者以房產投資聯營，收取固定收益，不承擔聯營風險的房屋