多項選擇題

甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其開發(fā)的某住宅小區(qū)項目委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售，并簽訂了委托銷售合同，合同約定另外三家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)也可以銷售該項目，但不直接與甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂委托銷售合同。乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)給甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交的營銷方案中，關(guān)于銷售價格的部分內(nèi)容為：按估算的開發(fā)成本和25%預(yù)期利潤率測算的價格為5600元/平方米，開盤時確定的均價為5800元/平方米，開盤以后原則上每個季度調(diào)升一次價格，每次調(diào)升的幅度不超過3%；當(dāng)?shù)赝惙康禺a(chǎn)的市場均價為8000元/平方米。對于樓層、整單元、整棟購買的消費(fèi)者，價格優(yōu)惠5%；對于一次性付款的消費(fèi)者，價格優(yōu)惠3%；對抵押貸款的消費(fèi)者，價格優(yōu)惠1%。

乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交營銷方案之前應(yīng)完成的工作為（）。

A.與甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂委托銷售合同
B.向甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)索取相關(guān)資料
C.進(jìn)行租售準(zhǔn)備
D.與甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行項目結(jié)算


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4.多項選擇題等額本金還款抵押貸款方式的特征有（）。

A.每月支付的本金均等
B.每月支付的利息均等
C.每月還款額先大后小
D.每月還款額先小后大
E.借款人不易發(fā)生違約風(fēng)險

5.多項選擇題下列物業(yè)管理表決事項中，須經(jīng)專有部分占全部專有部分面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意的有（）。

A.修改業(yè)主大會議事規(guī)則
B.選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.籌集專項維修資金
D.使用專項維修資金
E.改建建筑物及其附屬設(shè)施

最新試題

常用于調(diào)研方案設(shè)計的事前階段，不必制定嚴(yán)密的調(diào)研方案的是（）。

題型：單項選擇題

在房地產(chǎn)市場調(diào)研的過程中，（）是市場調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段，直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。

題型：單項選擇題

經(jīng)（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。

題型：不定項選擇

房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告的編制步驟是（）。

題型：單項選擇題

若按建筑面積計價，交易稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān)，房價款在成交時支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為（）萬元。

題型：不定項選擇

在城市化的（），房地產(chǎn)投資資金、開發(fā)建設(shè)和消費(fèi)需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。

題型：單項選擇題

被征地農(nóng)民的安置方式中，一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi)，讓有一技之長或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè)，指的是（）。

題型：單項選擇題

土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的（）。

題型：單項選擇題

已知某筆貸款的年利率為12%，按月計算，則該筆貸款的實際年利率為（）。

題型：單項選擇題

下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價的說法中，正確的有（）。

題型：多項選擇題