單項選擇題已知某筆貸款的年利率為12%，按月計算，則該筆貸款的實際年利率為（）。

A.12.68%
B.12.55%
C.12.36%
D.12.21%


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2.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告的編制步驟是（）。

A.收集資料→市場調(diào)研→項目分析→市場定位→經(jīng)濟(jì)評價→運(yùn)行建議→撰寫報告
B.項目分析→市場調(diào)研→收集資料→市場定位→經(jīng)濟(jì)評價→運(yùn)行建議→撰寫報告
C.經(jīng)濟(jì)評價→市場調(diào)研→收集資料→市場定位→項目分析→運(yùn)行建議→撰寫報告
D.市場調(diào)研→收集資料→市場定位→項目分析→經(jīng)濟(jì)評價→運(yùn)行建議→撰寫報告

3.單項選擇題下列價值取向中，（）的購房者是把購買住房作為一項長期的固定資產(chǎn)投資，通過收取租金逐漸收回投資并獲得利潤。

A.投機(jī)盈利取向
B.投資收益取向
C.轉(zhuǎn)換增值取向
D.資產(chǎn)積累取向

5.單項選擇題房地產(chǎn)市場調(diào)研活動的出發(fā)點和落腳點是（）。

A.跟蹤性
B.連續(xù)性
C.目的性
D.客觀性