A.按建筑物價值進(jìn)行分?jǐn)?br /> B.按房地價值進(jìn)行分?jǐn)?br /> C.按土地價值進(jìn)行分?jǐn)?br /> D.按建筑面積進(jìn)行分?jǐn)?br /> E.按樓面地價進(jìn)行分?jǐn)?/p>
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A.各部分分?jǐn)偟慕ㄖ娣e
B.各部分分?jǐn)偟耐恋胤蓊~
C.各部分分?jǐn)偟耐恋孛娣e
D.各部分分?jǐn)偟牡貎r數(shù)額
E.各部分分?jǐn)偟臉敲娴貎r額
A.容積率
B.土地使用稅
C.土地開發(fā)程度
D.土地使用期限
E.征地補(bǔ)償費(fèi)
A.設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)深度
B.將標(biāo)準(zhǔn)深度分為若干等份
C.制定容積率修正系數(shù)
D.求取單獨(dú)深度價格修正率
E.制定使用年限修正系數(shù)
A.若乙地塊臨街深度為25英尺，則其總價為25萬元
B.若乙地塊臨街深度為50英尺，則其總價為50萬元
C.若乙地塊臨街深度為75英尺，則其總價為90萬元
D.若乙地塊臨街深度為100英尺，則其總價為110萬元
E.若乙地塊臨街深度為150英尺，則其總價為117萬元
A.房地產(chǎn)稅收
B.投資評估
C.城市房屋拆遷補(bǔ)償
D.需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進(jìn)行的估價
E.清算估價
最新試題
運(yùn)用基準(zhǔn)地價修正法進(jìn)行估價時，其土地狀況調(diào)整是將估價對象宗地的狀況與評估基準(zhǔn)地價時設(shè)定的土地條件或狀況進(jìn)行比較，將基準(zhǔn)地價調(diào)整為在估價對象宗地狀況下的價格。（）
路線價法特別適用于土地課稅、土地整理、征地拆遷或者其他需要在大范圍內(nèi)對大量土地進(jìn)行的估價。（）
廣義地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報酬。（）
區(qū)段地價是某特定地價區(qū)段的單價或樓面地價，它代表或反映著該地價區(qū)段內(nèi)土地價格的正常和總的水平。（）
區(qū)段地價代表或反映著該地價區(qū)段內(nèi)土地價格的正常和總的水平。（）
在路線價法中，"標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地"可視為比較法中的"可比實(shí)例"。（）
狹義地租是指利用土地所獲得的超額報酬。（）
劃分地價區(qū)段的方法通常是就土地的位置、交通、使用現(xiàn)狀、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)價格水平及收益情形等做實(shí)地調(diào)查研究，將情況相同或相似的相連土地劃為同一個地價區(qū)段。（）
基準(zhǔn)地價修正法是指在政府確定公布了基準(zhǔn)地價的地區(qū)，通過具體區(qū)位、土地使用年限、容積率、土地形狀、臨街狀況等的比較，由估價對象宗地所處地段的基準(zhǔn)地價調(diào)整得出估價對象宗地價格的一種估價方法。（）
深度價格修正率又稱深度百分率，深度指數(shù)。（）