不論是狹義地租還是廣義地租，都有一個基本含義，就是一種"純粹的剩余物"。（）

深度價格遞減率是基于臨街土地中各部分的價值隨遠離街道而有遞減現象，或者說，距街道深度越深，可及性越差，價值也就越低。（）

一般的房地產估價方法主要適用于單宗土地估價，而且需要花費較長的時間。路線價法則被認為是一種快速、相對公平合理，能節(jié)省人力、財力，可以同時對許多宗土地進行批量估價的方法。（）

計算前后兩面臨街矩形土地的價格，是采用"正旁兩街分別輕重"估價法。（）

以臨街土地深度的眾數為標準深度，會增加以后各宗土地價格的計算工作量。（）

城市基準地價與路線價是一種評估方法。（）

劃分地價區(qū)段的方法通常是就土地的位置、交通、使用現狀、城市規(guī)劃、房地產價格水平及收益情形等做實地調查研究，將情況相同或相似的相連土地劃為同一個地價區(qū)段。（）

路線價法實質上是一種比較法。（）

在同一條街道上，如果兩側的繁華程度、地價水平有顯著差異的，應以街道中心為分界線，將該街道的兩側各自視為一個路線價區(qū)段，分別附設不同的路線價。（）

運用基準地價修正法進行估價時，其市場狀況調整是將基準地價在其作業(yè)日期時的值調整為估價時點時的值。（）