A.賣方實際得到的價格／（1－應(yīng)由賣方繳納的稅費比率）
B.賣方實際得到的價格－應(yīng)由賣方負擔的稅費
C.買方實際付出的價格－應(yīng)由買方負擔的稅費
D.應(yīng)由賣方負擔的稅費／應(yīng)由賣方繳納的稅費比率
E.買方實際付出的價格/（1－應(yīng)由買方繳納的稅費比率）
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A.土地增值稅
B.印花稅
C.交易手續(xù)費
D.出讓金
E.契稅
A.相鄰房地產(chǎn)合并交易
B.交易雙方成交前進行了超長時間的協(xié)議磋商
C.交易雙方存在利害關(guān)系
D.交易稅費非正常負擔
E.交易中的某一方特別熟悉和了解市場行情
A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一價格單位
C.統(tǒng)一財產(chǎn)范圍
D.統(tǒng)一產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
E.統(tǒng)一采用總價
A.可比實例與估價對象所處的地區(qū)必須相同
B.可比實例的交易類型與估價目的吻合
C.可比實例的規(guī)模與估價對象的規(guī)模相當
D.可比實例的成交價格是正常價格或可修正為正常價格
E.可比實例大類用途與估價對象的大類用途相同
A.區(qū)位
B.用途
C.權(quán)利性質(zhì)
D.總價
E.外觀
最新試題
什么是房地產(chǎn)狀況調(diào)整？它包括哪幾方面？
實物狀況、權(quán)益狀況和區(qū)位狀況比較和調(diào)整的內(nèi)容分別為哪些？
在房地產(chǎn)狀況的比較調(diào)整中，可比實例房地產(chǎn)狀況和估價對象房地產(chǎn)狀況應(yīng)當是它們何時的狀況？
選取可比實例時，應(yīng)符合的要求包括（）等。
設(shè)某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費分別為正常成交價格的6％和3％。現(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價格為2500元／㎡，則賣方出售其房地產(chǎn)實得收入為2350元／㎡，買方購買該房地產(chǎn)實際付出為2575元／㎡。（）
在房地產(chǎn)交易中往往需要繳納一些稅費。根據(jù)稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由買賣雙方共同繳納或者各負擔一部分的稅費包括（）等。
在進行比較基準的建立時，對于統(tǒng)一付款方式的做法具體是通過折現(xiàn)計算。（）
為什么要建立比較基準？建立比較基準包括哪些方面？
搜集交易實例時應(yīng)當搜集哪些內(nèi)容并如何做到真實？
評估某套住宅價格中，進行區(qū)位狀況調(diào)整時，比較、調(diào)整的內(nèi)容包括（）等。