多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)的出讓主要有以下哪幾種方式（）。

A、協(xié)議出讓
B、招標(biāo)出讓
C、拍賣(mài)出讓
D、交換出讓


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1.多項(xiàng)選擇題按計(jì)價(jià)方式的不同，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承包合同一般分為（）。

A、總價(jià)合同
B、單價(jià)合同
C、成本加酬金合同
D、總承包合同
E、分包合同

2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于規(guī)范住房金融業(yè)務(wù)的通知》，銀行發(fā)放住房開(kāi)發(fā)貸款的條件之一是：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目同時(shí)必須具備（）。

A、國(guó)有土地規(guī)劃許可證
B、國(guó)有土地使用證
C、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
E、建設(shè)工程施工許可證

4.多項(xiàng)選擇題從狹義的角度來(lái)看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的區(qū)別主要表現(xiàn)為（）。

A、兩者的主體不完全相同
B、在房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作過(guò)程中所處的階段不同
C、兩者對(duì)主體的資格要求不一樣
D、兩者所指向的行為對(duì)象不同
E、隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的完善，兩者的作用會(huì)發(fā)生根本性變化