多項選擇題從狹義的角度來看，房地產(chǎn)開發(fā)與房地產(chǎn)經(jīng)營的區(qū)別主要表現(xiàn)為（）。

A、兩者的主體不完全相同
B、在房地產(chǎn)項目市場運作過程中所處的階段不同
C、兩者對主體的資格要求不一樣
D、兩者所指向的行為對象不同
E、隨著房地產(chǎn)市場的完善，兩者的作用會發(fā)生根本性變化


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2.單項選擇題在開工前對工程內容尚不十分清楚的情況下，開發(fā)商適合采用（）的合同形式。

A、單價合同
B、固定總價合同
C、成本加酬金合同
D、分包合同

4.單項選擇題按房地產(chǎn)產(chǎn)權讓渡方式，可以把房地產(chǎn)市場分類（）。

A.居住物業(yè)市場、寫字樓市場、零售商業(yè)物業(yè)市場、工業(yè)物業(yè)市場和土地市場
B.甲級寫字樓市場、乙級寫字樓市場、甲級商業(yè)物業(yè)市場和乙級商業(yè)物業(yè)市場
C.房地產(chǎn)白色市場、黑色市場、灰色市場
D.銷售市場、租賃市場、抵押市場、典當市場和置換市場等

5.單項選擇題對預測中低收入人群的住宅需求效果較好的市場需求預測方法是（）。

A、額定需求預測法
B、有效需求預測法
C、線性回歸需求預測法
D、假定需求預測法