某學校食堂裝修改造項目采用工程量計價方式進行招投標,該項目裝修合同工期為4個月,合同總價為500萬元,合同約定實際完成工程量超過估計工程量10%以上時調整單價,調整后綜合單價為原綜合單價的90%。合同約定廚房鋪地磚工程量為5000m2,單價為89元/m2,墻面瓷磚工程量為8000m2,單價為98元/m2。施工中發(fā)生以下事件:
事件一:裝修進行1個月后,發(fā)包方以設計變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項目進行裝修改造。走廊地面裝修標準與客房標準相同,工程量為1200m2,走廊墻面裝修為高級乳膠漆,工程量為2800m2,因工程量清單中無此項目,發(fā)包人與承包人根據(jù)合同約定協(xié)商后確定的乳膠漆的綜合單價為20元/m2。
事件二:由于走廊設計變更等待新圖紙造成承包商方停工5天,造成窩工60工日(每工日工資30元)。
事件三:施工圖紙中衛(wèi)生問有不誘鋼紙巾架,但發(fā)包人編制的工程量清單無此項目,故承包人投標時未進行報價。施工過程中,承包人自行采購了紙巾架并進行安裝。工程結算時,承包人要求按紙巾架的實際采購價結算。
【問題】
1.施工合同中單價因工程量變更的調整應如何進行?
2.本工程廚房和走廊的地面、墻面結算工程款是多少?
3.由于走廊設計變更給承包人造成的損失,承包人是否應得到補償?并說明理由。
4.承包人關于紙巾架的結算要求是否合理?并說明理由。
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最新試題
根據(jù)《建設工程項目管理規(guī)范》GB/T50326—2017,某事件造成的損失為2級,若經(jīng)評估材料價格上漲的風險發(fā)生概率為3級,則該風險事件的風險等級為()級。
關于合同分析及其作用的說法,正確的有()。
對某模板工程進行抽樣檢查,發(fā)現(xiàn)在表面平整度、截面尺寸、平面水平度、垂直度和標高等方面存在質量問題。按照排列圖法進行統(tǒng)計分析,上述質量問題累計頻率依次為41%、79%、89%、98%和100%,需要進行重點管理的A類問題有()。
風險意識強調()
關于建設工程項目進度計劃系統(tǒng)的說法,下列選項中,正確的是()。
安全生產(chǎn)管理預警體系運行中,“找出諸多致災因素中危險性最高、危險程度最嚴重的主要因素,并對其成因進行分析”屬于()環(huán)節(jié)的工作。
按施工成本構成要素分類,應計入企業(yè)管理費用的有()。
屬于施工項目成本控制在施工階段的工作內容的是()
關于進度控制的說法,正確的是()。
下列關于成本計劃說法正確的是()。