資產的功能性損耗是指因資產的外部環(huán)境變化所導致的資產貶值，而非資產本身的問題。

對于大型設備，運用觀察法確定機器設備評估的實體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）

不動產的特征分為（）

根據《資產評估執(zhí)業(yè)準則——不動產》，下列屬于不動產評估對象的是（）

不動產價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）

某產品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件，每件生產成本1874元。評估中，根據會計報表以及評估人員進行的實地清查，該批產品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產品為暢銷品，其評估值應為多少元？

有限性和稀缺性屬于資源性資產的什么屬性（）

下列選項中，誰是生產費用價值論的創(chuàng)始人（）。

在估算待開發(fā)房地產價值時，將待開發(fā)房地產預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產價值的方法稱為（）。

建筑物的成新率可以根據建筑物的（）等綜合確定。