單項選擇題運用使用年限法估測建筑物的成新率的關鍵是測定一個較為合理的建筑物（）

A.已使用年限
B.尚可使用年限
C.實際已使用年限
D.已提折舊年限


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1.多項選擇題建筑物評估時需考慮的基本因素包括（）

A.產(chǎn)權狀況
B.基礎設施狀況
C.位置與環(huán)境
D.交通狀況
E.建筑物本身狀況

2.多項選擇題按經(jīng)濟用途建筑物大致可分為（）

A.工業(yè)建筑
B.商業(yè)建筑
C.農(nóng)業(yè)建筑
D.公共建筑
E.住宅建筑

3.多項選擇題土地的“三通一平”包括（）

A.通路
B.通訊
C.通電
D.通水
E.土地平整

4.單項選擇題采用成本法評估土地價值計算利息時，土地開發(fā)費的計息期是（）

A.整個開發(fā)期
B.開發(fā)期+銷售期
C.開發(fā)期+準備期
D.開發(fā)期一半

5.單項選擇題新開發(fā)的土地通常采用（）估價

A.市場法
B.收益法
C.成本法
D.基準地價系數(shù)修正法