單項選擇題剩余法中預(yù)期開發(fā)后的樓價不可用（）求取

A.市場法
B.收益法
C.成本法
D.上述三種方法


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.多項選擇題運(yùn)用收益法評估地產(chǎn)價格時，還原利率的測算方法有（）

A.用行業(yè)平均收益率作為還原利率
B.用土地個別收益率作為還原利率
C.通過安全利率加上風(fēng)險調(diào)整值確定
D.采用市場上類似土地純收益與價格的比率確定
E.用地區(qū)平均收益率作為還原利率

2.單項選擇題收益法適用于（）土地的估價

A.工商企業(yè)
B.學(xué)校
C.公園
D.機(jī)關(guān)

3.多項選擇題基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法需要修正的因素包括（）

A.時間因素
B.交易行為因素
C.區(qū)域因素
D.個別因素
E.市場轉(zhuǎn)讓因素

4.多項選擇題采用市場法評估地產(chǎn)的價格時，需要進(jìn)行的因素修正包括（）

A.交易情況
B.區(qū)域因素
C.個別因素
D.交易日期
E.使用年限

5.多項選擇題地產(chǎn)評估的基本步驟包括（）

A.接受委托明確評估基本事項
B.制定評估作業(yè)計劃
C.選擇評估方法
D.現(xiàn)場勘察及搜集評估的數(shù)據(jù)資料
E.評定估算撰寫評估報告