多項選擇題地產評估的基本步驟包括（）

A.接受委托明確評估基本事項
B.制定評估作業(yè)計劃
C.選擇評估方法
D.現(xiàn)場勘察及搜集評估的數(shù)據(jù)資料
E.評定估算撰寫評估報告


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1.多項選擇題影響地產價格的區(qū)域因素包括（）

A.區(qū)域位置
B.交通條件
C.基礎設施條件
D.環(huán)境質量
E.規(guī)劃限制

2.單項選擇題建筑密度是指一塊土地上（）與全部土地面積的百分比

A.建筑面積
B.底層建筑面積
C.總建筑面積
D.總使用面積
E.凈使用面積

3.多項選擇題土地資產的人文特性包括（）

A.非再生性
B.使用多樣性
C.合并與分割可能性
D.經濟地理位置的可變性
E.保值增值性

4.多項選擇題在我國的地產價格體系中屬于政府批租市場的價格有（）

A.基準地價
B.標定地價
C.出讓底價
D.轉讓價格
E.抵押價格

5.多項選擇題按土地開發(fā)程度與開發(fā)趨勢為標準，城市土地可劃分為（）

A.城市中心區(qū)
B.一般市區(qū)
C.已開發(fā)的土地
D.未開發(fā)的土地
E.列入市政開發(fā)規(guī)劃的土地