單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員協(xié)助購(gòu)買期房客戶填寫的示范合同文本為()。

A.商品房買賣合同(預(yù)售)示范文本
B.商品房買賣合同(現(xiàn)售)示范文本
C.存量房買賣合同示范文本
D.房屋租賃合同示范文本


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1.單項(xiàng)選擇題買賣雙方簽訂的商品房買賣合同中有附件裝訂在合同簽署頁(yè)前,則尾頁(yè)簽字所確認(rèn)得內(nèi)容通常是()。

A.合同主文
B.合同尾頁(yè)的內(nèi)容
C.附件合同
D.含附件在內(nèi)的全部?jī)?nèi)容

2.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)因暫時(shí)不具備簽訂合同示范文本的條件,先要求買方簽訂了其編制的商品房買賣合同,后又簽訂了示范合同。關(guān)于這兩份合同的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。

A.先簽訂的合同可作為示范合同的附件
B.先簽訂的合同可以被示范合同取代
C.先簽訂的合同違法
D.辦理過(guò)戶登記需要使用示范文本

3.單項(xiàng)選擇題在商品房銷售代理業(yè)務(wù)中,關(guān)于商品房買賣合同的說(shuō)法,正確的是()。

A.可由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照約定代表房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買方簽訂
B.應(yīng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買方共同簽訂
C.無(wú)需開(kāi)發(fā)企業(yè)蓋章
D.可由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽章

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員成功撮合存量房買賣的可靠標(biāo)志是()。

A.買賣雙方就房屋價(jià)格口頭達(dá)成一致
B.買方支付意向金
C.買方經(jīng)紀(jì)人員承諾購(gòu)買
D.買賣雙方簽訂存量房買賣合同

5.單項(xiàng)選擇題不屬于房屋權(quán)利瑕疵擔(dān)保的是()。

A.共有權(quán)人承諾同意出售共有房屋的說(shuō)明
B.房屋不存在抵押查封的說(shuō)明
C.承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的說(shuō)明
D.房屋周圍不存在嫌惡設(shè)施的說(shuō)明

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