房地產(chǎn)估價師單項選擇題每日一練(2020.05.14)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某住宅小區(qū)規(guī)劃建設用地面積為40公頃，容積率為1.40，建筑密度為35%，小區(qū)內(nèi)的道路、廣場用地為6公頃，則該小區(qū)的綠地率約為（）。

2 房地產(chǎn)評估機構中，三級機構可以()的評估項目。

3 關于估價資料歸檔的說法，錯誤的是（）。

4 在估價基本事項中起龍頭作用的是（）。

5 某房地產(chǎn)開發(fā)商銷售給張某一套商品房，合同約定建筑面積110㎡，售價4000元/㎡，張某交付了全部價款。買賣雙方對面積誤差的處理方式未作約定。若該商品房產(chǎn)權登記的建筑面積為100㎡，張某選擇不退房，則該房地產(chǎn)開發(fā)商應當返還張某購房款()元。