房地產估價師房地產咨詢顧問服務問答題每日一練(2019.01.23)

來源：考試資料網

1.問答題下面，為大家提供一個真實的案例，這是某開發(fā)公司為競爭一地塊，由某國際地產顧問有限公司做出的房地產項目策劃報告。筆者認為，這應該是我國房地產估價機構由傳統(tǒng)的房地產估價領域向房地產項目策劃、房地產市場分析等領域拓展的方向，供大家學習參考?！痢痢痢羾H地產顧問（北京）有限公司致××××房地產開發(fā)有限責任公司之××市中興西大街綜合體項目顧問工作計劃書××××國際地產顧問有限公司2008年3月11日

參考答案：目錄第一章前言第二章顧問工作計劃書第一部分對本案的理解第二部分顧問服務內容第三章顧問服務周期及報價第四章項目組織及人員安...

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2.問答題房地產投資項目可行性分析與一般的房地產估價的區(qū)別與聯系？

參考答案：房地產投資項目可行性分析也是房地產估價師經常要做的一項工作，這項工作與一般的房地產估價既有不同，又有密切聯系。房地產投資...

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3.問答題房地產開發(fā)項目策劃報告主要內容有哪些？

參考答案：（一）項目背景（二）開發(fā)項目地塊分析①地塊的自然條件分析；②地塊周邊的經濟及社會條件分析；③地塊的環(huán)境條件分析。（三）開...

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4.問答題房地產開發(fā)項目存貸比率的表述式是什么？

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5.問答題住宅房地產市場調查研究報告一般包含哪些內容？

參考答案：（一）宏觀環(huán)境分析①經濟環(huán)境；②城市規(guī)劃；③政策環(huán)境。（二）房地產市場發(fā)展現狀和趨勢分析①城市土地供應；②城市住宅開發(fā)狀...

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