房地產(chǎn)估價師現(xiàn)金流量與資金時間價值單項選擇題每日一練(2019.01.15)

來源：考試資料網(wǎng)

1 把某一項投資活動最為一個獨立的系統(tǒng)，其資金的流向、數(shù)額和()都不僅相同。

2 將更新改造后的收益性房地產(chǎn)持有并出租經(jīng)營，并在持有經(jīng)營一段時間后，根據(jù)市場狀況和企業(yè)財務狀況將其轉(zhuǎn)售出去，也是部分房地產(chǎn)企業(yè)常采用的業(yè)務模式，這種模式是（）。

3 名義利率與實際利率的關系表述不正確的一項是()。

4 某家庭以住宅抵押貸款方式購買了一套住宅，住房抵押貸款期限為20年，年利率為6%，以每月5000元等額還款。該家庭于第9年初一次性償還貸款本金10萬元，余額在以后的5年內(nèi)用按月等額還款的方式還清，則最后5年內(nèi)的月等額還款額為()元。

5 對于開發(fā)-持有-出租-出售模式和購買-持有-出租-出售模式來說，兩者的共同點是（）。