(1)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定在哪些情況下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓? (2)甲將房屋賣給丁的行為有效嗎? (3)丁在本案中有無過錯?為什么? (4)該案應如何處理?