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單項選擇題

2020年4月，張某將2019年6月購入的商鋪轉(zhuǎn)讓，取得收入800萬元，張某持有購房增值稅普通發(fā)票注明金額550萬元，稅額27.5萬元，無法取得商鋪評估價格。張某計算繳納土地增值稅時，可以扣除舊房金額以及加計扣除共計（）萬元。

A.635.25
B.605
C.550
D.577.5

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單項選擇題

2019年8月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅一幢，取得不含增值稅轉(zhuǎn)讓收人4000萬元，轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納稅款以及有關(guān)費用合計24萬元（不含增值稅和印花稅）。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價款和有關(guān)費用為1600萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為900萬元，利息支出210萬元（能夠按房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C構(gòu)證明，但其中有30萬元屬于超過貸款期限的利息）。另知，該公司所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為5%。該公司應(yīng)繳納土地增值稅（）萬元。

A.0
B.133.50
C.201.3
D.292.5

單項選擇題

某浙江省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)B項目，發(fā)生建筑安裝工程費共5000萬元，已竣工并100%完成銷售。土地增值稅清算時采用兩分法，企業(yè)提供的相關(guān)測繪資料顯示，該項目總可售面積50000平方米，其中普通標(biāo)準(zhǔn)住宅面積40000平方米，商鋪面積5000平方米；商鋪層高6米，除商鋪外其余開發(fā)產(chǎn)品均為標(biāo)準(zhǔn)層高。請計算除普通標(biāo)準(zhǔn)住宅外其余開發(fā)產(chǎn)品分?jǐn)偟慕ㄖ惭b工程費為（）萬元。

A.1000
B.1363.64
C.1500
D.1666.67