多項(xiàng)選擇題關(guān)于擔(dān)保合同,以下說(shuō)法正確的是()。

A.擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同
B.擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同
C.主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的,擔(dān)保合同一律無(wú)效
D.擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后,由債務(wù)人承擔(dān)民事責(zé)任


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于“共有”,以下說(shuō)法正確的是()。

A.共有物的管理費(fèi)用,如無(wú)約定的,則由按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)
B.共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)
C.共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,視為共同共有
D.按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額,沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有

2.多項(xiàng)選擇題甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以正在建造的A房屋為乙銀行設(shè)立抵押,于2021年3月1日為乙辦理了抵押預(yù)告登記。2021年9月1日,A房屋辦理完畢首次(初始)登記。2021年9月5日,甲又將A房屋為丙銀行設(shè)立抵押,同日辦理完畢抵押登記。2021年9月10日,甲為乙辦理完畢A房屋抵押的本登記。以下說(shuō)法正確的是()。

A.乙銀行對(duì)A房屋的抵押權(quán)是第一順位
B.丙銀行對(duì)A房屋的抵押權(quán)是第一順位
C.不動(dòng)產(chǎn)抵押預(yù)告登記具有“抵押順位保證作用”
D.預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力