A.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部價(jià)款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益。
B.因房地產(chǎn)購買方違約，導(dǎo)致房地產(chǎn)未能轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方收取的該項(xiàng)違約金，確認(rèn)為房地產(chǎn)收入。
C.因房地產(chǎn)購買方違約，導(dǎo)致房地產(chǎn)未能轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方收取的該項(xiàng)違約金，不確認(rèn)為房地產(chǎn)收入。
D.以售后返租形式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價(jià)款確認(rèn)為轉(zhuǎn)讓收入，不包括其他相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益。
E.以售后返租形式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價(jià)款確認(rèn)為轉(zhuǎn)讓收入，包括其他相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益。
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A.違約金
B.滯納金
C.賠償金
D.分期付款利息
E.延期付款利息
A.房地產(chǎn)開發(fā)成本
B.房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用
C.加計(jì)扣除20%
D.舊房及建筑物的評估價(jià)格
E.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
A.建成后準(zhǔn)備出售的地下產(chǎn)權(quán)車庫
B.建成后無償移交的物業(yè)用房
C.建成后已有償轉(zhuǎn)讓的醫(yī)院
D.建成后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用的幼兒園
E.建成后業(yè)主共有的小區(qū)活動室
A.公共部位裝修費(fèi)
B.綠化工程費(fèi)
C.電梯工程費(fèi)
D.供水設(shè)施費(fèi)
E.配套幼兒園建設(shè)費(fèi)
A.該項(xiàng)目開發(fā)各年度應(yīng)分?jǐn)偟耐恋卦鲋刀悳p去該年度已經(jīng)在企業(yè)所得稅稅前扣除的土地增值稅后，余額屬于當(dāng)年應(yīng)補(bǔ)充扣除的土地增值稅
B.企業(yè)應(yīng)調(diào)整當(dāng)年度的應(yīng)納稅所得額，并按規(guī)定計(jì)算當(dāng)年度應(yīng)退的企業(yè)所得稅稅款
C.當(dāng)年度已繳納的企業(yè)所得稅稅款不足退稅的，不足部分不再向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)
D.按照上述方法進(jìn)行土地增值稅分?jǐn)傉{(diào)整后，導(dǎo)致相應(yīng)年度應(yīng)納稅所得額出現(xiàn)正數(shù)的，應(yīng)按規(guī)定計(jì)算繳納企業(yè)所得稅，并加收滯納金
E.企業(yè)按上述方法計(jì)算的累計(jì)退稅額，不得超過其在該項(xiàng)目開發(fā)各年度累計(jì)實(shí)際繳納的企業(yè)所得稅；超過部分作為項(xiàng)目清算年度產(chǎn)生的虧損，向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)
最新試題
對于個(gè)人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算的，對其在購入時(shí)已繳納的契稅，準(zhǔn)予作為“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。
主管稅務(wù)機(jī)關(guān)受理納稅人清算資料后，一般應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織完成清算審核工作。情況復(fù)雜確需延長清算審核時(shí)間的，須經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)局長批準(zhǔn)。
2019年，稅務(wù)人員在對某房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算核查時(shí)，2016年發(fā)現(xiàn)該企業(yè)將其2010年受讓的土地進(jìn)行評估，評估增值部分做增加股本處理，以評估價(jià)計(jì)入開發(fā)成本。該項(xiàng)目增值稅為簡易計(jì)稅。該企業(yè)可能存在的涉稅風(fēng)險(xiǎn)包括（）
對于個(gè)人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓按舊房及建筑物的評估價(jià)計(jì)算扣除的，對其在購入時(shí)已繳納的契稅，不另作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。
個(gè)人與個(gè)人之間的房地產(chǎn)交換暫免征收土地增值稅，企業(yè)與企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換需要征收土地增值稅。
下述關(guān)于關(guān)于舊房轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地增值稅的扣除計(jì)算問題表述正確的是（）
兩戶國有單位互相交換價(jià)值相等的住房，產(chǎn)權(quán)仍屬國家所有，雙方又都無增值，因此不屬于土地增值稅的征收范圍。
個(gè)人因工作調(diào)動而轉(zhuǎn)讓購買滿5年的房地產(chǎn)，不須繳納土地增值稅。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)而收取的經(jīng)濟(jì)收益，（）可以確認(rèn)為土地增值稅計(jì)算的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入。
某市稽查局對企業(yè)改制重組進(jìn)行專項(xiàng)檢查，下列重組行為可以暫不征土地增值稅的有（）