對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售樓處等營銷設(shè)施的裝修費用，應(yīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本。

納稅人委托中介機構(gòu)審核鑒證的土地增值稅清算項目，主管稅務(wù)機關(guān)基本可采信鑒證報告，對未采信或部分未采信鑒證報告的，應(yīng)當告知其理由。

土地增值稅納稅人包括單位和個人，個人轉(zhuǎn)讓別墅應(yīng)按規(guī)定繳納土地增值稅。

土地增值稅納稅人是土地增值稅的清算主體，對其清算申報的真實性、準確性和完整性負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

以房地產(chǎn)抵押貸款不屬于土地增值稅征稅范圍。

主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)加強房地產(chǎn)開發(fā)項目的日常稅收管理，下列屬于主管稅務(wù)機關(guān)前期管理的主要措施有（）

下列項目，屬于二手房轉(zhuǎn)讓時土地增值稅扣除項目的是（）

計算土地增值稅時，納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的金額準予扣除，其中屬于為取得土地使用權(quán)所支付金額的有（）

土地增值稅清算時，房產(chǎn)公司全部使用自有資金，沒有利息支出的，其房地產(chǎn)開發(fā)費用按照“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的5%以內(nèi)計算扣除。

個人與個人之間的房地產(chǎn)交換暫免征收土地增值稅，企業(yè)與企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換需要征收土地增值稅。