多項選擇題運用基準(zhǔn)地價修正系數(shù)法評估土地價值時，可能需要修正的因素有（）

A.土地使用權(quán)年限
B.容積率
C.土地使用權(quán)出讓金
D.土地等級
E.基準(zhǔn)地價時間因素


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1.多項選擇題下列關(guān)于資產(chǎn)利用率說法正確的是（）

A.當(dāng)資產(chǎn)利用率大于1時，表示資產(chǎn)實際已使用年限比名義已使用年限長
B.當(dāng)資產(chǎn)利用率等于1時，表示資產(chǎn)實際已使用年限等于名義已使用年限
C.當(dāng)資產(chǎn)利用率小于1時，表示資產(chǎn)實際已使用年限小于名義已使用年限
D.當(dāng)資產(chǎn)利用率等于1時，表示資產(chǎn)實際已使用年限大于等于名義已使用年限
E.ABC是正確的

2.多項選擇題企業(yè)整體資產(chǎn)評估與單項資產(chǎn)評估匯總確定企業(yè)評估價值的區(qū)別表現(xiàn)在（）

A.評估原則不同
B.評估價值的含義不同
C.評估目的不同
D.評估價值的價值量不同
E.評估方法不同

3.多項選擇題資產(chǎn)評估的原則有（）

A.資產(chǎn)評估的工作原則
B.資產(chǎn)評估的適用原則
C.資產(chǎn)評估的經(jīng)濟原則
D.資產(chǎn)評估的實用原則
E.資產(chǎn)評估的實效原則

4.多項選擇題運用現(xiàn)代統(tǒng)計法預(yù)測企業(yè)收益的條件有（）

A.企業(yè)屬于綜合實力型
B.企業(yè)開發(fā)能力、管理能力都較強
C.原材料供給和產(chǎn)品市場可以得到保障
D.企業(yè)在過去5年內(nèi)一直處于持續(xù)增長狀況
E.企業(yè)銷售量和收益增長的前景比較明朗