多項(xiàng)選擇題甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售乙房地產(chǎn)開發(fā)商新開發(fā)的某居住小區(qū)住宅樓。該居住小區(qū)土地單價為11000元m，該宗地塊的容積率為2.8。王某看中了該居住小區(qū)的地理位置，欲購買其中一套住宅。王某利用下班時間，多次來到售樓處查看該樓盤信息，但對接待人員的詢問卻反應(yīng)冷淡，不愿意透漏自己的真實(shí)想法。最終，王某購買了其中一套住宅，簽訂了房屋買賣合同，該套住房年物業(yè)管理費(fèi)為2400元。王某參加工作不足五年，月均收入9000元左右，尚未結(jié)婚，欲通過住房抵押貸款的方式購房，貸款期限為20年，首付款比例最少為30%。為籌集首付款，王某向哥哥借了一筆錢，約定每月從工資中拿出500元償還哥哥，共償還20年。王某申請的住房抵押貸款，本質(zhì)上為（）。
A.個人住房貸款
B.信用貸款
C.保證貸款
D.擔(dān)保貸款
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3.多項(xiàng)選擇題甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售乙房地產(chǎn)開發(fā)商新開發(fā)的某居住小區(qū)住宅樓。該居住小區(qū)土地單價為11000元/m，該宗地塊的容積率為2.8。王某看中了該居住小區(qū)的地理位置，欲購買其中一套住宅。王某利用下班時間，多次來到售樓處查看該樓盤信息，但對接待人員的詢問卻反應(yīng)冷淡，不愿意透漏自己的真實(shí)想法。最終，王某購買了其中一套住宅，簽訂了房屋買賣合同，該套住房年物業(yè)管理費(fèi)為2400元。王某參加工作不足五年，月均收入9000元左右，尚未結(jié)婚，欲通過住房抵押貸款的方式購房貸款期限為20年，首付款比例最少為30%為籌集首付款，王某向哥哥借了一筆錢，約定每月從工資中拿出500元償還哥哥，共償還20年。針對王某在看房過程中的表現(xiàn)，銷售人員應(yīng)（）。
A.將問題置入介紹過程中，邊介紹邊詢問
B.詳細(xì)介紹房源信息和相關(guān)房屋狀況
C.不厭其煩地詢問其購房需求
D.通過聊天氣和交通擁堵等話題打破其戒心，逐步了解其購房需求
5.單項(xiàng)選擇題董某欲購買孫某一套精裝修住宅，董某很喜歡該住宅的室內(nèi)裝修風(fēng)格。該住宅室內(nèi)采用了木質(zhì)結(jié)構(gòu)，利用檐創(chuàng)造出幽柔、潤澤的光影，還掛了幾副純凈的壁畫何卷軸書畫。開發(fā)商回避了“4這個樓層數(shù)字將實(shí)際上的4層標(biāo)為5層，因此該9層的住宅樓變成了10層的住宅樓。董某與孫某簽訂了存量房買賣合同，雙方約定：房款分兩期支付，合同簽訂當(dāng)日支付70%的購房款，余下30%的購房款待房屋過戶手續(xù)辦完后支付；簽訂合同之后，董某即可搬進(jìn)該套住宅。在董某和孫某簽訂合同之后、辦理房屋過戶手續(xù)之前，董某擁有對該套住宅的（）。
A.所有權(quán)
B.共有權(quán)
C.用益物權(quán)
D.擔(dān)保物權(quán)
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帶看前需要做哪些準(zhǔn)備？（）
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房源信息是指與賣方和交易房源有關(guān)的信息，它包括（）
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經(jīng)紀(jì)人的“信”是房源聚焦的核心邏輯，表現(xiàn)在（）
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如何識別買房購買的急迫性？（）
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房源分級方法類別分別是（）
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（）通過樓盤字典這一基礎(chǔ)設(shè)施保證內(nèi)部信息的真實(shí)性，把組織角色各方之間復(fù)雜關(guān)系進(jìn)行定義并且固化到SaaS 中去，保證體系內(nèi)部經(jīng)紀(jì)人在一筆交易中，他的角色是被信任、被鎖定、被保障的。
題型：單項(xiàng)選擇題
客源交易條件信息主要有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
2008年8月，全國業(yè)內(nèi)最大中央機(jī)房建成，內(nèi)部銷售系統(tǒng)正式上線。這個系統(tǒng)解決了行業(yè)最基本的“信息共享”的需求。幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)管理的快速復(fù)制，實(shí)現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴(kuò)張。這個系統(tǒng)是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
客源分級的維度有哪些？（）
題型：多項(xiàng)選擇題