判斷題目前來看中國存量商品房規(guī)模已經(jīng)足夠大，城市家庭房屋自有率高，中國也將進(jìn)入人口流動和住房需求轉(zhuǎn)換的浪潮。這表明中國二手房市場的全面爆發(fā)是大勢所趨。

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1.多項選擇題從影響房地產(chǎn)市場長期發(fā)展的因素來看，未來中國房地產(chǎn)成交市場規(guī)模仍將保持較大的體量。中國房地產(chǎn)市場總體規(guī)模及發(fā)展趨勢是（）。

A.居民住房品質(zhì)升級
B.人口老齡化，人們對房屋的需求減少
C.購房需求進(jìn)一步向城市圈集聚
D.城鎮(zhèn)化率上升空間較大，帶來大量的新房需求

2.多項選擇題近年來市場體現(xiàn)兩大特征，杠桿崛起房價迅猛上漲、調(diào)控愈見常態(tài)化。房價過快上漲導(dǎo)致調(diào)控成為了解決市場短期問題的主要手段。使致房價上漲具有一定必然性，其主要的原因有（）。

A.經(jīng)濟增長速度放緩，為維持一定速度的增長，寬松的金融刺激帶動房價上漲
B.住房不平等的擴大，當(dāng)年低價獲得公房的有房群體通過資產(chǎn)置換推高了房價
C.首次置業(yè)群體只能通過加杠桿購房，陷入“杠桿高-房價漲-杠桿高”的惡性循環(huán)
D.地方政府財政收入來源的訴求加劇了土地資產(chǎn)化，土地價格進(jìn)一步上升

3.多項選擇題參考市場經(jīng)濟發(fā)達(dá)國家經(jīng)驗，存量房行業(yè)有兩個平臺：客源端平臺和房源端平臺。那么客源端平臺出現(xiàn)的前提條件有（）。

A.經(jīng)紀(jì)公司相對分散
B.互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)形成規(guī)模效應(yīng)
C.廣告行業(yè)的監(jiān)管，保證線上無假房源
D.獨家委托，保證經(jīng)紀(jì)人愿意分享信息，也能保證線上的信息質(zhì)量

4.多項選擇題中國房地產(chǎn)交易特許加盟連鎖核心的管理邏輯是（）。

A.管房源
B.管合作
C.管人員
D.管風(fēng)險

最新試題

客源交易條件信息主要有（）

題型：多項選擇題

客源也叫買方，它具備的條件是（）

題型：單項選擇題

評估房源維護的效果有以下哪幾種？（）

題型：單項選擇題

正常交易的房屋有哪些？（）

題型：多項選擇題

2009-2019年，房地產(chǎn)市場開始逐步進(jìn)入慢車道，高速增長模式難以為繼，高周轉(zhuǎn)的訴求和變慢的市場成為當(dāng)下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾。在這樣的背景下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的去庫存訴求升級催生了一批新的營銷模式，新營銷模式包括（）。

題型：多項選擇題

2008年8月，全國業(yè)內(nèi)最大中央機房建成，內(nèi)部銷售系統(tǒng)正式上線。這個系統(tǒng)解決了行業(yè)最基本的“信息共享”的需求。幫助企業(yè)實現(xiàn)業(yè)務(wù)管理的快速復(fù)制，實現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴張。這個系統(tǒng)是（）。

題型：單項選擇題

如何識別買房購買的急迫性？（）

題型：多項選擇題

全款公證通常涉及買方無購房資質(zhì)、炒房、規(guī)避稅費等情況，主要風(fēng)險有（）

題型：多項選擇題

中介O2O模式最核心的業(yè)務(wù)模式是通過（），導(dǎo)流至線下經(jīng)紀(jì)人，并通過線下經(jīng)紀(jì)人服務(wù)客戶。最主要的盈利模式是在促成成交之后向用戶收取傭金。

題型：單項選擇題

經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)管理的核心是（）

題型：單項選擇題