（1）業(yè)主信息：王明，滬籍未婚，名下僅有一套位于中環(huán)與外環(huán)之間康平小區(qū)的住房，建筑面積為95.26平方米，產(chǎn)證登記日期為2014年12月1日，購入價(jià)為160萬元；
（2）客戶信息：張龍與配偶張倩均為滬籍，二人育有一個(gè)8周歲的兒子張小龍，張龍家庭名下在滬無住房；
（3）交易信息：張明家庭本次欲全款購入康平小區(qū)的住房，本次交易成交總價(jià)為318萬元，網(wǎng)簽價(jià)為220萬元，稅務(wù)核定價(jià)為280萬元。
A.契稅
B.增值稅及其附加稅
C.個(gè)人所得稅
D.土地出讓金
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A.2019年5月1日，王小梅收取定金，交易尚未全部完成
B.2019年4月1日，王小梅去世
C.2019年6月1日，陳小強(qiáng)去世
D.2019年9月1日，王小梅完成該住房的全部交易事項(xiàng)
A.當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力
B.意思表示真實(shí)
C.簽字處須由本人親筆簽字
D.不違反法律或者社會(huì)公共利益
A.權(quán)利性質(zhì)不同：物權(quán)是支配權(quán)，債權(quán)是請求權(quán)。
B.權(quán)利發(fā)生不同：物權(quán)的發(fā)生實(shí)行法定主義，債權(quán)的發(fā)生實(shí)行任意主義。即物權(quán)的種類和內(nèi)容受到法律的限制，不允許當(dāng)事人任意創(chuàng)設(shè)新的物權(quán)，也不允許當(dāng)事人變更物權(quán)的內(nèi)容。而債權(quán)的發(fā)生沒有這樣的限制。
C.權(quán)利效力范圍不同：物權(quán)是直接支配物的權(quán)利，物權(quán)的義務(wù)人是物權(quán)權(quán)力外的任何人，即物權(quán)的權(quán)利人以外的一切人為義務(wù)人，均負(fù)有不得侵害其權(quán)利和妨礙其權(quán)利行使的義務(wù)。而債權(quán)的權(quán)利義務(wù)僅限于當(dāng)事人之間。
D.權(quán)利效力不同：債權(quán)的支配力具有優(yōu)先效力和追及效力。
A.守法誠信義務(wù)
B.接受監(jiān)督義務(wù)
C.真實(shí)信息告知義務(wù)
D.依法結(jié)社義務(wù)
A.合同詐騙罪
B.職務(wù)侵占罪
C.騙取貸款罪
D.偽造身份證件罪
最新試題
誠實(shí)守信原則是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員（）
下列職業(yè)規(guī)范中，對經(jīng)紀(jì)人要求最高的是（）
房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)是（）
售樓處的位置對售樓處的（）具有直接的影響
下列關(guān)于房地產(chǎn)市場的說法，正確的有（）
客戶能否真正成為承租方，不僅取決于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供的房源信息，還取決于客戶本身最終的承租決策，這表現(xiàn)了客源具有（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目包括（）
在配對過程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向客戶推薦房源的要點(diǎn)不包括（）。
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。葉某在接待王先生時(shí)，正確的做法為（）。
客戶購買模式不變，可能為公司創(chuàng)造的利潤現(xiàn)值是指（）。