多項選擇題承租人王敏在承租了業(yè)主陳秋住宅的一年租期內(nèi),偽造了該住宅的產(chǎn)證與產(chǎn)權(quán)人的身份證,并在陳秋不知情的情況下,于2019年11月2日與客戶曾昭簽了2年的租賃合同,一次性收取了曾昭租金30萬元。那么,王敏的行為觸犯的罪名有()

A.合同詐騙罪
B.職務(wù)侵占罪
C.騙取貸款罪
D.偽造身份證件罪


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1.多項選擇題經(jīng)紀人張李王依靠泄露我房地產(chǎn)公司房源信息違法獲利80萬元,違法行為敗露后,他將面臨的除我房地產(chǎn)公司給予他黑線處分,扣信用分12分,永不錄用之外,還可能面臨人民檢察院以侵犯商業(yè)秘密罪提起公訴。那么,以下會涉嫌侵犯商業(yè)秘密罪的行為有哪些?()

A.以盜竊、利誘、脅迫或者其他不正當(dāng)手段獲取我房地產(chǎn)公司商業(yè)秘密,且因此取得的違法所得在50萬元以上的
B.披露、使用或者允許他人使用以不正當(dāng)手段獲取的我房地產(chǎn)公司商業(yè)秘密,且因此取得的違法所得在50萬元以上的
C.正當(dāng)使用我房地產(chǎn)公司房源信息,業(yè)績提成所得50萬元以上的
D.違反約定或者違反我房地產(chǎn)公司有關(guān)保守商業(yè)秘密的要求,披露、使用或者允許他人使用其所掌握的我房地產(chǎn)公司商業(yè)秘密,且因此取得的違法所得在50萬元以上的

2.多項選擇題客戶秦曉根上門咨詢經(jīng)紀人唐克,以下哪些屬于自己的個人財產(chǎn)?()

A.秦曉根在結(jié)婚前的訂婚期間所獲得的工資
B.秦曉根在婚后離婚訴訟期間所獲得的工資
C.秦曉根在婚后自己通過勞動所獲得的報酬
D.秦曉根的母親全款購買,登記在秦曉根名下的一套住宅

3.多項選擇題M店經(jīng)理王新朋在給徒弟羅秀娟介紹房源信息交付標準。我房地產(chǎn)公司正在推行“真實房源、假一賠百”,以下情況中可確定為真實價格的是?()

A.與產(chǎn)權(quán)人或代理人簽署《出售委托協(xié)議》
B.留存產(chǎn)權(quán)人或代理人有效調(diào)價憑證(包括:與系統(tǒng)內(nèi)產(chǎn)權(quán)人或代理人電話號碼匹配的微信號、短信、業(yè)主端app確認)
C.產(chǎn)權(quán)人或代理人的報價有附加條件,已經(jīng)在跟進中注明,經(jīng)紀人無需告知客戶
D.經(jīng)紀人與產(chǎn)權(quán)人或代理人的電話聯(lián)系確認明示價格

4.多項選擇題商圈經(jīng)理馬向陽在門店給經(jīng)紀人做關(guān)于房源核銷規(guī)則的培訓(xùn),那么,以下必須核銷房源的情況有哪些?()

A.房源的物業(yè)地址錄入錯誤
B.所有聯(lián)系方式均為空號
C.連續(xù)三個自然日內(nèi)均為關(guān)機
D.連續(xù)三個自然日內(nèi)均為停機

5.多項選擇題經(jīng)紀人周彥在門店值班時,接待了業(yè)主宋立新,根據(jù)業(yè)主要求,掛牌了其名下大唐盛世花園的住宅。后期周彥在維護房屋時需要保證系統(tǒng)上是真實電話,則下列行為不正確的有哪些?()

A.錄入系統(tǒng)的電話號碼必須都是真實有效、可接通的
B.如果系統(tǒng)內(nèi)錄入多個電話,其中一個已失效(空號/停機/錯誤),經(jīng)紀人周彥必須在知曉后1小時內(nèi)刪掉已失效的電話號碼或修改正確
C.如果同一套房源經(jīng)紀人獲知到兩個或以上的聯(lián)系電話,必須在知曉后24小時內(nèi)錄入內(nèi)網(wǎng)作業(yè)系統(tǒng)
D.產(chǎn)權(quán)人的電話必須錄入到內(nèi)網(wǎng)作業(yè)系統(tǒng)中第一個電話位置,代理人電話或其他聯(lián)系人電話(如租客、看房聯(lián)系人等)可錄入內(nèi)網(wǎng)作業(yè)系統(tǒng),但只能錄入到“其他聯(lián)系人電話”位置

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房地產(chǎn)行業(yè)自律管理框架體系的內(nèi)容主要包括()。

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下列關(guān)于房地產(chǎn)市場的說法,正確的有()

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規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)的主要作用有()

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在房地產(chǎn)經(jīng)紀人的引導(dǎo)下,客戶在比較不同學(xué)區(qū)房的優(yōu)劣勢和升值空間后,決定購買某學(xué)區(qū)的一套三居室,這說明客源具有()特征。

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葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。葉某在接待王先生時,正確的做法為()。

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葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。下列關(guān)于A公司銷售邱女士房產(chǎn)業(yè)務(wù)的表述中,正確的為()。

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葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。王先生在看過邱女士房產(chǎn)后很喜歡該房產(chǎn),但又覺得價格稍高而一時拿不定主意。此時葉某正確的做法為()。

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房源的間接開發(fā)方式包括()。

題型:多項選擇題