判斷題在進行房地產項目的盈虧平衡分析時，最低租售價格與預測租售價格之間差距越小，說明房地產項目抗市場風險的能力越強。

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2.多項選擇題房地產開發(fā)項目的開發(fā)期由（）組成。

A.準備期
B.建造期
C.租售期
D.運營期

3.多項選擇題在房地產開發(fā)項目評估過程中，建安工程費用的估算值與實際值很難相符，導致建安工程費用發(fā)生變化的原因主要有（）。

A.房地產市場的變化發(fā)導致土地費用的迅速變化
B.建筑工程費用的估算時間與承包時間不同，建筑材料或勞動力價格水平的變化導致建安工程費用變化
C.資本化率稍有變動，將大幅度影響項目總開發(fā)價值或物業(yè)資本價值的預測值
D.當建筑工程開工后，由于建筑材料價格和人工費的變化，會導致建安工程費的變化

4.多項選擇題房地產開發(fā)過程中的土地費用都包括（）。

A.土地出讓金
B.城市建設配套費用
C.土地開發(fā)費用
D.土地整理費用