多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)過程中的土地費(fèi)用都包括（）。

A.土地出讓金
B.城市建設(shè)配套費(fèi)用
C.土地開發(fā)費(fèi)用
D.土地整理費(fèi)用


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2.多項選擇題蒙特卡洛模擬法能夠隨即模擬各種變量間的動態(tài)關(guān)系，解決某些具體有不確定性的復(fù)雜問題，被公認(rèn)為是一種經(jīng)濟(jì)而有效的方法。它的步驟包括（）。

A.分析每一可變因素的可能變化范圍及其概率分布。
B.求解每一可變因素的變化的概率值
C.通過模擬試驗隨機(jī)選取各隨機(jī)變量的值，并使選擇的隨機(jī)值符合各自的概率分布。
D.反復(fù)重復(fù)以上步驟，進(jìn)行多次模擬試驗，即可求出開發(fā)項目各項效益指標(biāo)的概率分布或其他特征值。

3.多項選擇題有關(guān)風(fēng)險估計與評價常用方法的描述，錯誤的是（）。

A.解析法和蒙特卡洛法是風(fēng)險分析的方法中最主要兩種。
B.解析法和蒙特卡洛法有很大區(qū)別。
C.蒙特卡洛法主要用于解決一些比較簡單的問題。
D.解析法要求在已知各個現(xiàn)金流概率分布情況下實現(xiàn)隨機(jī)抽樣

4.多項選擇題下列方法中，是常有的風(fēng)險評價方法的有（）。

A.解析法
B.蒙特卡洛法
C.調(diào)查和專家打分法
D.期望值法

5.多項選擇題對一個房地產(chǎn)項目進(jìn)行風(fēng)險分析的過程，可以分為三個階段，分別是（）。

A.風(fēng)險預(yù)測
B.風(fēng)險辨識
C.風(fēng)險評價
D.風(fēng)險估計