多項(xiàng)選擇題不論是何種類(lèi)型的抵押貸款，金融機(jī)構(gòu)在設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)時(shí)，通常要對(duì)抵押物的情況進(jìn)行審查，審查內(nèi)容一般包括（）。

A.合法設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)
B.擇優(yōu)選擇設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)，并合理確定抵押貸款的比率
C.處置抵押物的渠道暢通
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)


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2.多項(xiàng)選擇題依據(jù)房地產(chǎn)貸款的用途不同，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款可分為（）。

A.土地購(gòu)置貸款
B.土地開(kāi)發(fā)貸款
C.土地利用貸款
D.建設(shè)貸款

3.多項(xiàng)選擇題下列屬于債務(wù)融資市場(chǎng)渠道的是（）。

A.房地產(chǎn)企業(yè)上市
B.抵押型REIT
C.權(quán)益型REIT
D.抵押貸款支持證券

4.單項(xiàng)選擇題金融機(jī)構(gòu)在向申請(qǐng)貸款前，首先要進(jìn)行（）。

A.客戶評(píng)價(jià)
B.項(xiàng)目評(píng)價(jià)
C.擔(dān)保方式評(píng)價(jià)
D.貸款綜合評(píng)價(jià)