多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房抵押貸款，是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，以所購(gòu)買(mǎi)住房作為抵押擔(dān)保，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的行為。個(gè)人住房抵押貸款包括（）。

A.按揭貸款
B.商用房地產(chǎn)抵押貸款
C.商業(yè)性住房抵押貸款
D.政策性住房抵押貸款


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1.多項(xiàng)選擇題依據(jù)房地產(chǎn)貸款的用途不同，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款可分為（）。

A.土地購(gòu)置貸款
B.土地開(kāi)發(fā)貸款
C.土地利用貸款
D.建設(shè)貸款

2.多項(xiàng)選擇題下列屬于債務(wù)融資市場(chǎng)渠道的是（）。

A.房地產(chǎn)企業(yè)上市
B.抵押型REIT
C.權(quán)益型REIT
D.抵押貸款支持證券

3.單項(xiàng)選擇題金融機(jī)構(gòu)在向申請(qǐng)貸款前，首先要進(jìn)行（）。

A.客戶(hù)評(píng)價(jià)
B.項(xiàng)目評(píng)價(jià)
C.擔(dān)保方式評(píng)價(jià)
D.貸款綜合評(píng)價(jià)