多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場發(fā)展與社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境的依存程度不斷增加。影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的社會經(jīng)濟(jì)因素有（）

A.社會因素
B.政策因素
C.歷史因素
D.經(jīng)濟(jì)因素


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1.多項(xiàng)選擇題以下屬于房地產(chǎn)市場運(yùn)行的社會環(huán)境的有（）

A.基礎(chǔ)設(shè)施狀況
B.人口數(shù)量和結(jié)構(gòu)
C.居民思想觀念
D.宏觀金融政策

2.多項(xiàng)選擇題《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》中指出，房地產(chǎn)交易包括（）

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
B.房地產(chǎn)抵押
C.土地權(quán)屬流轉(zhuǎn)
D.房屋租賃

3.單項(xiàng)選擇題在我國，城市土地屬于國家所有，這就為政府通過制定科學(xué)的（）來適時調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系提供了可靠保證。

A.土地供應(yīng)計(jì)劃
B.城市規(guī)劃
C.國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃
D.土地需求計(jì)劃

4.單項(xiàng)選擇題（）制度導(dǎo)致我國房地產(chǎn)市場與國外房地產(chǎn)市場有著很大的不同。

A.土地出讓制度
B.土地轉(zhuǎn)讓制度
C.房地產(chǎn)登記制度
D.土地儲備制度

5.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)市場特性的描述，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)商品的不可移動性，使房地產(chǎn)價(jià)格與其所處的地理位置關(guān)系極大。
B.由于房地產(chǎn)市場上的商品本身不能移動，交易是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的流轉(zhuǎn)及其再界定。
C.由于人口的不斷增長和社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)價(jià)格總體上呈向上波動的趨勢。
D.由于房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)較健全，房地產(chǎn)交易費(fèi)用，相對來說，還是比較低的。