單項選擇題（）制度導(dǎo)致我國房地產(chǎn)市場與國外房地產(chǎn)市場有著很大的不同。

A.土地出讓制度
B.土地轉(zhuǎn)讓制度
C.房地產(chǎn)登記制度
D.土地儲備制度


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1.單項選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)市場特性的描述，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)商品的不可移動性，使房地產(chǎn)價格與其所處的地理位置關(guān)系極大。
B.由于房地產(chǎn)市場上的商品本身不能移動，交易是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的流轉(zhuǎn)及其再界定。
C.由于人口的不斷增長和社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)價格總體上呈向上波動的趨勢。
D.由于房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)較健全，房地產(chǎn)交易費用，相對來說，還是比較低的。

2.單項選擇題將存量房屋市場分為租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押等子市場的劃分方式是（）。

A.按照房地產(chǎn)的用途和等級劃分
B.按照房地產(chǎn)的交易形式劃分
C.按照地域范圍劃分
D.按照房地產(chǎn)購買者的目的劃分

4.單項選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)市場指標(biāo)的敘述，錯誤的是（）

A.在中國，空置量是指報告期期末房屋存量中沒有被占用的部分，可按物業(yè)類型分別統(tǒng)計。
B.中國竣工量統(tǒng)計指標(biāo)是竣工面積，指報告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計要求已全部完工，達(dá)到入住和使用條件，經(jīng)驗收鑒合格（或達(dá)到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)），可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。
C.平均建設(shè)周期指某種類型的房地產(chǎn)開發(fā)項目從開工到竣工交付使用所占用的時間長度。
D.可供租售量指報告期可供銷售或出租房屋的數(shù)量，單位為建筑面積或套數(shù)。

5.單項選擇題新建房地產(chǎn)項目的出租和銷售，屬于房地產(chǎn)的（）。

A.一級市場
B.二級市場
C.三級市場
D.存量市場