單項選擇題
政府對房地產市場進行宏觀調控的手段包括()。
①土地供給計劃
②城市規(guī)劃
③地價的杠桿作用
④稅收功能
⑤租金的控制
⑥房地產價格的干預
⑦金融杠桿的作用
⑧住房政策的影響
A.①②④⑦⑧
B.①④⑦⑧
C.③⑤⑥
D.①②③④⑤⑦⑧
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1.單項選擇題以下關于房地產市場指標的敘述,錯誤的是()
A.在中國,空置量是指報告期期末房屋存量中沒有被占用的部分,可按物業(yè)類型分別統(tǒng)計。
B.中國竣工量統(tǒng)計指標是竣工面積,指報告期內房屋建筑按照設計要求已全部完工,達到入住和使用條件,經驗收鑒合格(或達到竣工驗收標準),可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。
C.平均建設周期指某種類型的房地產開發(fā)項目從開工到竣工交付使用所占用的時間長度。
D.可供租售量指報告期可供銷售或出租房屋的數量,單位為建筑面積或套數。
2.單項選擇題新建房地產項目的出租和銷售,屬于房地產的()。
A.一級市場
B.二級市場
C.三級市場
D.存量市場
3.單項選擇題()是指從房地產市場整體出發(fā),分析開發(fā)和銷售之間的數量結構關系,考察房地產供求之間的總量差距。
A.房地產數量結構
B.房地產供求結構
C.房地產投資結構
D.房地產總量結構
4.單項選擇題()是指針對某一物業(yè)類型,分析其市場內部不同檔次物業(yè)的供求關系;并從市場發(fā)展的實際情況出發(fā),判斷供給檔次和需求水平之間是否處于錯位的狀態(tài)。
A.房地產產品結構
B.房地產供求結構
C.房地產投資結構
D.房地產總量結構
5.單項選擇題()指報告期期末房屋存量中沒有被占用的部分,可按物業(yè)類型分別統(tǒng)計。
A.空置量
B.空置率
C.存量
D.流量