多項選擇題地市分公司確定本地市范圍內(nèi)各區(qū)域站址續(xù)約漲幅上線，原則上租賃合同的年租金復(fù)合增長率不應(yīng)超過4%，超過漲幅的，區(qū)域經(jīng)理應(yīng)及時報備地市分公司審批，通過（）等方式確保租金價格合理可控，同時做好談判記錄并歸檔。

A.擱置拖延
B.拆站搬遷
C.多人多輪談判
D.逐級審批


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1.多項選擇題地市分公司維護部（物業(yè)中心）負責(zé)如下哪些工作？（）

A.物業(yè)相關(guān)信息的及時更新和維護
B.負責(zé)物業(yè)相關(guān)場租、電費、維系費的管理與分析
C.負責(zé)組織區(qū)域開展站址維系工作，并對工作質(zhì)量進行評價和考核
D.負責(zé)運營商基站需求建設(shè)

2.單項選擇題在處理基站場租糾紛過程中，下列說法錯誤的是（）

A.糾紛協(xié)調(diào)過程中要堅持原則，不妥協(xié)，不得已情況下，可以適當(dāng)犧牲公司的利益
B.在糾紛投訴人員態(tài)度強烈情況下，要調(diào)整好自己的心態(tài)，如遇突發(fā)情況不緊張不慌張，冷靜處理
C.場地租賃糾紛問題可通過多方面的協(xié)助和取證（如基站旁的居住的村民，當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?，站點建設(shè)的談點人，站點代維單位等）
D.不懼怕協(xié)調(diào)中遇到的暴力和阻力，必要時可通過法律途徑維護公司的權(quán)利和利益

3.單項選擇題根據(jù)總部合同續(xù)簽要求，年租金復(fù)合增長率應(yīng)控制在當(dāng)?shù)胤课葑赓U價格增幅以內(nèi)，最高不應(yīng)超過4%，關(guān)于復(fù)合增長率下列說法錯誤的是（）

A.與續(xù)簽合同年租金有關(guān)
B.公式中的合同期指續(xù)簽合同合同期
C.與原合同合同期有關(guān)
D.與原合同租金有關(guān)

4.單項選擇題下列不屬于物業(yè)糾紛受理階段工作內(nèi)容的是（）

A.通過維系人員、運營商、客服人員（10096）等渠道收集信息
B.物業(yè)中心對具體的糾紛內(nèi)容按場景類型進行歸類、登記
C.根據(jù)維系腳本由維系人員對糾紛進行上門拜訪預(yù)處理
D.運用法律武器，實施法律維權(quán)