多項選擇題物業(yè)管理企業(yè)與專營公司訂立的有關(guān)物業(yè)管理活動的專項服務(wù)合同有（）。

A、設(shè)備采購及安裝合同
B、垃圾清運
C、環(huán)境衛(wèi)生承包
D、治安保衛(wèi)管理承包
E、綠化管理或工程承包


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1.多項選擇題屬于物業(yè)建設(shè)單位在開發(fā)過程中所訂立的合同的是（）。

A、建設(shè)施工合同
B、售房合同
C、收益性物業(yè)的租賃合同
D、水電供應(yīng)合同
E、專項維修工程承包合同

2.多項選擇題關(guān)于公開招標(biāo)，說法正確的有（）。

A、凡符合投標(biāo)基本條件又有興趣的物業(yè)管理企業(yè)均可申請投標(biāo)
B、一般適用于規(guī)模較大的物業(yè)，尤其是收益性物業(yè)
C、一般向3—5家物業(yè)管理企業(yè)公開發(fā)出招標(biāo)通知
D、是目前廣泛采用的招標(biāo)方式
E、競標(biāo)單位較多，工作量大，時間長

3.多項選擇題決定參與投標(biāo)的關(guān)鍵因素有（）。

A、項目委托方具有經(jīng)濟(jì)實力
B、項目類型符合企業(yè)確定的目標(biāo)客戶
C、常規(guī)預(yù)測盈利
D、項目風(fēng)險在企業(yè)承受范圍內(nèi)
E、本企業(yè)具備人力資源支持體系

4.多項選擇題物業(yè)服務(wù)合同簽訂時要注意的要點有（）。

A、招投標(biāo)原則
B、“宜業(yè)不宜細(xì)”的原則
C、最好不約定合同期限
D、實事求是留有余地
E、明確界定違約責(zé)任與處理方式

5.多項選擇題風(fēng)險管理的整個過程可以由（）步驟組成。

A、風(fēng)險識別
B、風(fēng)險評估
C、風(fēng)險處理
D、風(fēng)險控制
E、風(fēng)險調(diào)整